土地選びの注意点いろいろ

一戸建て住宅を建てる際、土地選びをする必要があります。この土地選びをする場合、色んな注意点があるといえるでしょう。

まず、一戸建て住宅を建てる場合ですが、土地を選ぶ際には駅からのアクセスを考える必要があります。

たとえば、最初は駅から遠くても問題がなかったとしても、子供が進学をするとなると、将来的に不便になってしまうこともあります。また駅から遠い場合、公共交通機関があるかどうか、そして利便性などもしっかりと調べておく必要があるといえるでしょう。

また、土地を選ぶ際には、周辺環境にも留意する必要があるといえます。
たとえば、徒歩圏内に、病院があるかどうかや、スーパーマーケットやコンビニの数、そしてどんな環境なのかを知っておく必要があります。

 

お店の数が多すぎても騒音でうるさい可能性もありますし、近くにショッピングをする場所が少なすぎると、日常生活には不便を感じてしまうこともたくさんあるといえるでしょう。

 

家を購入するうえで絶対譲れない条件として、1番は土地の形にこだわりました。
よく都内では旗型と言われる土地の販売を多く見受けます。玄関まで少し細い路地を歩くタイプです。このタイプの土地をいざ売る時に売れない売りにくいという場合があるからです。

可能な限り、いつか売る事を考えて整形地で探しました。旗型じゃない限り売りやすいからです。
特に都内は建物より土地の価値が高い為、土地の形にこだわりました。

 

とにかく、いいなぁと思う物件は実際に現地に行きました。不動産屋にも行き、色々物件を見せて頂きました。なかなか整形地での土地売りは宇都宮など都内ではなく、不動産屋では、ほぼ旗型の土地の紹介でした。

旗型でも、なかなか良い場所にあったり、心が揺らぐ事も多々あったのですが、いつか売るかもしれないという事を念頭に置いて、粘り強く土地を探しました。

とにかく、整形地では、買わないという強い信念と買う前に本当にこれで良いのかと立ち止まって考える事だと思います。あまり現地に行き過ぎると買いたくなるので1回見て気になるのなら、いまの自宅で考えるのも手だと思います。

とにかく、譲れない条件を1つでも持つべきです。買おうと思えば物件なんて山の様にあります。自分にあった物件とは何かを決めてから家探しするのが良いと思います。

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